Immobiliare ABCase - Agenzia Immobiliare a Somma Lombardo

18 Agosto 2025

Annunci immobiliari

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LONATE POZZOLO- Elegante villa adatta a 2 nuclei familiari

Riferimento: lonate 330 - Tipologia: villa - Stato immobile: buone condizioni

Provincia: Varese - Zona: centro

LONATE POZZOLO- In zona centrale, vendo elegante villa progettata ed edificata tra il 1961 ed il 1963. L'immobile sorge su un lotto di terreno integralmente cintato, di 1380 mq. totali, perfettamente in piano, con prato prevalente ed un filare frontale di essenze alto-fusto (pino domestico, cedro, betulla). L'abitazione si sviluppa su 3 livelli fuori terra (piano terra, piano primo, sottotetto), dotata di ingressi autonomi per i singoli piani abitativi ed è composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ed uno studio. La scala esterna di accesso al piano primo, conduce ad un vestibolo che precede il soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, sevizio, balcone perimetrale.
Al piano interrato troviamo la cantina e la centrale termica, al piano sottotetto incontriamo la lavanderia, 2 locali pluriuso ed una porzione di terrazzo/lastrico solare, con vista sulla Catena Alpina.
Box doppio in corpo staccato con sottostante cantina. L'immobile, sottoposto con regolarità ad ordinaria e straordinaria manutenzione, si presenta in veste originale, pertanto può essere di pronta abitazione, oppure assoggettato ad interventi di ristrutturazione edilizia/risparmio energetico e all'impiego di fonti rinnovabili, portando il prodotto nello standard attuale. Vista la conformazione (pluripiano con ingressi autonomi) la metratura e l'ampiezza dei singoli locali, si presta ad ospitare 2 nuclei familiari oppure una struttura mista residenziale-ricettiva (abitando l'unità al primo piano e destinando l'intero piano terreno ad attività di B & B).
La villa si trova a 2 km dall'uscita di Lonate Pozzolo posta sulla SS 336 (successivo collegamento con l'autostrada A8-A9), dista 2,5 km dalla stazione ferroviaria di Ferno-Lonate Pozzolo, 5 km dalla Città di Busto Arsizio e 6 km dall'aeroporto intercontinentale di Malpensa.
Libera da cose e persone a breve termine.
Euro 330.000,00
Classe energetica G, Eg gl nren 628,71 Kwh/m2a

€ 330.000,00

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Appartamento in vendita a Golasecca

Riferimento: golasecca 107 - Tipologia: appartamento - Stato immobile: ottime condizioni

Provincia: Varese - Zona: centro

GOLASECCA- In centro storico, all'interno di una tipica corte lombarda, vendo trilocale sito al piano primo, completamente ristrutturato a nuovo e composto da ingresso, soggiorno luminosa cucina abitabile, disimpegno, bagno con ampia doccia, camera matrimoniale, cameretta e balcone perimetrale, il tutto per uno sviluppo metrico commerciale complessivo pari a circa 85 mq.
L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, con caldaia a condensazione fornita di accumulo e pavimento radiante (riscaldamento a pavimento), il tutto collegato all'impianto solare termico (pannello solare sul tetto che produce acqua sanitaria), serramenti interni in PVC con vetrocamera basso emissivo ed esterni con persiane in alluminio, finiture interne di livello (parquet ovunque, sanitari sospesi con doccia filo-pavimento, porte interne laccate ecc..).
Ottima soluzione come 1° casa.
Euro 107.000 €
Classe energetica D. Ep gl Nren 113.06 Kwh/m2a

€ 107.000,00

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Terreno edificabile in vendita a Somma Lombardo

Riferimento: somma 150 - Tipologia: terreno - Stato immobile: in progetto

Provincia: Varese - Zona: centro

SOMMA LOMBARDO- In zona residenziale e verdeggiante, posizionato alla fine di una strada comunale senza uscita (per cui transitata dai soli residenti in loco) vendo lotto di terreno edificabile residenziale di circa 1430 mq., in piano e di forma perfettamente regolare. Il terreno, specifico per addetti del settore, ha un'alta capacità edificatoria (2.250 metri cubi), con possibilità di realizzare sino a 6 ville a schiera, oppure 2 mini-palazzine composte ciascuna da 6 unità abitative.
Per maggiore chiarezza e comprensione, oltre alle foto, si allega anche la bozza progettuale delle ipotetiche realizzazioni (ville a schiera, mini-palazzine).
Euro 150.000,00
Esente da certificato energetico

€ 150.000,00

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Appartamento in bifamiliare a Somma L.do

Riferimento: somma 180 - Tipologia: appartamento - Stato immobile: buone condizioni

Provincia: Varese - Zona: centro

SOMMA L.DO- In zona comoda per il centro cittadino, all'interno di una villa singola formata da 2 unità abitative indipendenti, vendo appartamento posto al piano terreno, composto da ingresso nel luminoso soggiorno con affaccio sul pergolato in legno, ampia cucina abitabile, disimpegno, enorme camera (dalla quale poter ricavare 2 camerette indipendenti), bagno con vasca-doccia idromassaggio, camera matrimoniale con bagno dedicato, il tutto per uno sviluppo metrico commerciale superiore ai 140 mq. Locale caldaia con angolo lavanderia e cantina, al piano interrato. Posto auto singolo nell'autorimessa e possibilità di posteggiare una seconda auto, usufruendo del cancello carraio indipendente, nell'area di pertinenza. Tutti i locali abitativi affacciano sullo spazio esterno di proprietà (in parte giardino avvalorato dalla splendida magnolia ed in parte area pavimentata in beole). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a pellet e termosifoni in ghisa (essendo il pellet una fonte energetica rinnovabile, l'algoritmo di calcolo relativo alla produzione dell'Attestato di Prestazione Energetica ha elevato l'immobile alla classe A3), abbinata ad un puffer per accumulo di acqua sanitaria. Bagno padronale in stile retrò, serramenti in legno massello con inferriate e zanzariere, pavimentazione in legno in continuità, per quanto riguarda le finiture interne. Libero e disponibile subito Euro 180.000,00 Classe energetica A3, Ep gl nren 57,62 Kwh/m2a

€ 180.000,00

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SOMMA LOMBARDO- Terreno edificabile residenziale di 1000 mq

Riferimento: novellina80 - Tipologia: terreno - Stato immobile: in progetto

Provincia: Varese - Zona: zona residenziale

SOMMA LOMBARDO- Via Novellina- Vendo terreno edificabile residenziale in regime di concessione singola, sviluppo metrico di 1000 metri quadrati e volumetria pari a 0,9 metri cubi per metro quadrato.
Possibilità di edificare una villa singola importante, oppure 2 abitazioni completamente indipendenti tra loro. Terreno idoneo alle esigenze di un utente privato, oppure di una impresa edile.
Urbanizzazioni (acqua, luce, gas ecc..) presenti nella strada di accesso.
Prezzo di vendita pari ad 80.000,00 euro (80 € al metro quadrato).

€ 80.000,00

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Casa in vendita vicino ad Alghero

Riferimento: sedini 60 - Tipologia: terratetto - Stato immobile: buone condizioni

Provincia: Sassari - Zona: centro

SEDINI (SASSARI)- A circa 10 Km dalle spiagge di Castelsardo e a 50 km da Sassari, vendo nel borgo storico di Sedini, all'interno della piazza principale del paese, fabbricato terra- tetto disposto su 3 livelli fuori terra, composto da 5 locali oltre servizi. L'immobile, ristrutturato alla fine degli anni '80, si presenta in condizioni abitabili e viene ceduto comprensivo dell'arredo presente nei locali. Soluzione ideale per casa vacanza oppure per "cambio vita".
Euro 60.000,00
Esente da certificato energetico

€ 60.000,00

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Appartamento in vendita a Golasecca

Riferimento: golasecca 73 - Tipologia: appartamento - Stato immobile: nuova costruzione

Provincia: Varese

GOLASECCA- In centro storico, all'interno di una tipica corte lombarda, vendo bilocale sito al piano terreno, completamente ristrutturato a nuovo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con ampia doccia, camera matrimoniale con ripostiglio, il tutto per uno sviluppo metrico commerciale complessivo pari a circa 60 mq.
L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, con caldaia a condensazione fornita di accumulo e pavimento radiante (riscaldamento a pavimento), il tutto collegato all'impianto solare termico (pannello solare sul tetto che produce acqua sanitaria), serramenti interni in PVC con vetrocamera basso emissivo ed esterni con persiane in alluminio, finiture interne di livello (parquet ovunque, sanitari sospesi con doccia filo-pavimento, porte interne laccate ecc..).
Ottima soluzione come 1° casa, oppure acquisto ideale a titolo di investimento.
Euro 73.000 €
Classe energetica D. Ep gl Nren 187,67 Kwh/m2a

€ 73.000,00

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SOMMA LOMBARDO- Bilocale da ristrutturare

Riferimento: mezzana32 - Tipologia: appartamento - Stato immobile: da ristrutturare

Provincia: Varese - Zona: centro

SOMMA LOMBARDO MEZZANA- All'interno di un contesto cortilizio formato da 4 unità abitative, vendo appartamento al piano terreno, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, camera matrimoniale. All'immobile in oggetto è stata concessa in uso esclusivo e godimento perpetui ed esclusivi una porzione di cortile antistante il fabbricato, da utilizzare come doppio posto auto.
L'abitazione è libera subito e necessita di lavori di ristrutturazione.
Euro 32.000,00
Classe energetica G, Ep gl nren 352,57 Kwh/m2a

€ 32.000,00

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Terreno edificabile in vendita a Nebbiuno

Riferimento: nebbiuno 130 - Tipologia: terreno - Stato immobile: in progetto

Provincia: Novara - Zona: zona residenziale

Alto Vergante- NEBBIUNO- A 15 minuti di distanza dal Lago Maggiore e dalla cima del Mottarone, in zona verde e tranquilla, vendo terreno edificabile residenziale, in regime di concessione singola, con forma quadrata e leggero declivio verso est. La superficie totale del lotto ammonta a 2170 mq. con volumetria pari a 0,6 metri cubi per metro quadrato. Possibilità di edificare 434 mq. di SLP. Urbanizzazioni (acqua, energia elettrica, gas, fognatura) presenti nelle immediate vicinanze del terreno. Il fondo si presta ad una molteplicità di interventi edilizi ideali sia per Privati che per Addetti del Settore (dalla casa singola con ampio terreno circostante, alle 3 ville indipendenti, sino alla mini-palazzina). Non vi è vista lago. Previo contatto e visione in loco, possibilità di invio della documentazione immobiliare con caratteristiche tecniche del lotto in questione.
Euro 130.000,00
Esente da certificato energetico

€ 130.000,00

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NEBBIUNO- Villa su unico livello, di nuova costruzione

Riferimento: nebbiuno ville singole - Tipologia: villa - Stato immobile: in progetto

Provincia: Novara - Zona: zona residenziale

NEBBIUNO- Prenotasi 2 ville singole di futura edificazione, ambedue disposte su unico livello e composte da ingresso nell'ampia zona giorno di 52 metri quadrati (soggiorno con cucina a vista oppure con cucina abitabile) dotata di uscita sul porticato per pranzi e cene all'aria aperta, disimpegno, 2 bagni, 3 camere (una matrimoniale, una doppia e uno studio), lavanderia, locale tecnico e box doppio in larghezza. L'immobile, avrà uno sviluppo metrico commerciale prossimo ai 160 mq., circondato da circa 900 mq. di giardino pertinente. La villa potrà essere edificata in bioedilizia oppure con costruzione tradizionale, in ambedue i casi, adottando le attuali linee guida in tema di risparmio energetico ed impiego di fonti rinnovabili. Si avrà la possibilità di personalizzare la progettazione, l'impiantistica e le finiture, in base alle proprie necessità. Il posizionamento delle ville è strategico, in quanto in 15 minuti si raggiungono le spiagge ed i cantieri nautici del Lago Maggiore, oppure le piste da sci del Mottarone, il tutto ulteriormente agevolato dalla presenza del casello autostradale di Meina (A26), che permette di raggiungere Milano nel giro di un'ora. A richiesta, possibilità di costruire la piscina. Euro 480.000,00 Classe energetica A3 (valore da progetto)

€ 480.000,00

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